十区是TP.HCM教育和医疗区，集中了大量的学生和租户，导致了高密度的学生宿舍和公寓。查看EVsafe电动摩托车充电站的解决方案，按照不同的场地类型和如何与房东分配收入。
十区是TP.HCM最大的大学和医院所在地，吸引了大量的学生和租户全年居住于此。同时，这里也是学生宿舍和公寓密度最高的地区，但安全的电动摩托车充电基础设施几乎不存在。
如果您正在管理学生宿舍、公寓或十区附近的商业场地，这篇文章将帮助您了解该地区的特点、适合每种类型的充电站解决方案，以及与EVsafe合作时的收入分配模式。
行政注意事项： 根据2025-2026年的行政安排，TP.HCM已经取消了区/县的行政级别。本文中“十区”的称呼是按照旧的行政名称（2025年7月1日之前）使用，以便读者容易查找和定位，并不代表当前的行政单位名称。
十区地区特点
十区以其集中的大学和学院（如医药、师范、サイゴン等多所学校位于此地或其附近），以及大型医院吸引了大量的学生、年轻劳动者和病人家属长期租住。结果是，学生宿舍和出租房间在Sư Vạn Hạnh、Thành Thái、Ngô Gia Tự、Bắc Hải等轴线上密集分布。
与民宿同时，10区还有许多稳定的住宅社区，如吴嘉树、阮金、北海等住宅群，以及万翰商场--每天都有大量电动摩托车出入的购物和餐饮中心。阮三月街市场和3月2日、李常吉等道路也是繁华的商业区。
该地区的共同特点是：年轻人口众多，电动摩托车使用率迅速增加（尤其是优先考虑运营成本的学生），但大多数旧民宿和住宅社区没有专用的充电系统--租户必须通过房间里的民用电源插座进行充电，隐患高。
10区电动摩托车充电需求
10区有三个明显的需求群体：
- 学生民宿：每个房间的电动摩托车密度高，但房东几乎没有投资安全的充电基础设施--由于在密闭的房间里过夜拉电线充电，火灾隐患问题已经被多次警告。
- 住宅社区：居民需要在停车场或车库里有稳定的充电点，以避免临时拉电线的状况。
- 商业区（万翰商场及其周边地区）：有大量的过客，需要在购物或停车时快速充电。
由于年轻人口众多，租金竞争激烈，房东投资安全的充电站仍然是吸引长期租客的竞争优势。
EVsafe根据10区不同类型的场地提供的解决方案
- 民宿 --10区的主要场地。多端口充电柱安装在共用的停车场，帮助房东既提高了消防安全，又增加了收入来源。查看 针对民宿的充电站解决方案.
- 住宅社区 - 安装在停车场/楼宇现有停车位的充电桩，适合像Ngô Gia Tự、Nguyễn Kim这样的住宅区。查看 EVsafe为住宅区提供的充电站解决方案.
- 商业区停车场 - 配置多个充电端口，服务于Vạn Hạnh Mall周边高流量的车辆进出。查看 EVsafe为停车场提供的充电站解决方案.
区10常见场地类型的快速总结表：
| Loại mặt bằng | Giải pháp EVsafe | Doanh thu ước tính/tháng/trụ (minh hoạ) |
|---|---|---|
| Nhà trọ sinh viên | Trụ 4-10 cổng, khu để xe chung | ~1,2 - 3 triệu đồng |
| Chung cư | Trụ 4-10 cổng, hầm/sân để xe | ~1,2 - 3 triệu đồng |
| Bãi đỗ xe khu thương mại | Trụ 10 cổng, lưu lượng cao | ~2,7 - 3 triệu đồng |
*(示例数据基于假设1根充电桩10个端口，充电价格~4.000đ/次，~25次/天 → 每月总收入~3百万 đồng/根。实际数字取决于位置、车流量，并将进行具体调查。)*
与场地所有者共享收入的模式
EVsafe按照实时数据与场地所有者共享收入，通过app在每月15日和30日进行对账 - 不需要支付固定租金：
- 场地所有者自行投资设备：投资安装充电桩，获得 90% 的收入，EVsafe保留10%。
- EVsafe全面投资：无需投资，获得 40% 的收入，EVsafe保留60%。
对于区10的房东 - 他们通常优先减少初始投资成本 - EVsafe投资模式是合适的选择，可以在不发 sinh资本的情况下拥有安全的充电基础设施，并增加租房的吸引力。对于住宅区管理人员或商业区场地所有者，他们有预算，自行投资模式可以最大化收入分成并更快地收回投资。
EVsafe在区10附近的充电站/项目
EVsafe正在扩大其在TP.HCM中心区 - 近中心区的充电站网络，包括区10。立即注册调查，以便在下一轮部署中获得优先考虑，并根据您的具体场地获得详细报价。
常见问题
小型客栈能安装电动车充电站吗？
可以。EVsafe会对实际面积和电力负载进行调查，以提出合适的配置方案，即使是只有几间房间的小型客栈。
在10区安装充电站需要多长时间？
通常从调查到充电站启动需要5-10个工作日，具体时间取决于现有电力基础设施的改造程度。
单相电是否足以安装充电站？
可以。大多数10区的小型客栈和老式住宅使用单相电，EVsafe会进行调查并提出相应的充电站配置方案。
充电站是否能保证人多的客栈的消防安全？
可以。设备和安装文件遵守当前的消防安全规定，有助于降低火灾爆发的风险，尤其是与客栈居民在房间内自行拉电线充电相比--这是客栈火灾的常见原因。
您在10区有客栈、住宅或场地，想了解充电站的实际收入？ 注册EVsafe的免费调查 - 技术人员会测量电力负载，提供消防安全咨询，并发送详细的收入预算表。
