五区 - 热闹的传统市场中心，商业住宅密集，医院每天有大量人流量。查看EVsafe电动摩托车充电站的解决方案，按不同类型的场地和收益分成方式为房东提供参考。
五区是传统市场中心 -- TP.HCM最繁华的商业区之一，商业住宅密度极高，医院和医学院每天有大量人流量。这是电动摩托车充电站发挥作用的理想环境：既能服务于当地商家，也能服务于过往客流。
如果您在五区拥有商业住宅、停车场或靠近市场/医院的场地，本文将帮助您了解该区域的特点、适合的充电站解决方案以及与EVsafe合作的收益分成模式。
行政注意事项： 根据2025-2026年的行政安排，TP.HCM已经取消了区/县级行政单位。“五区”在本文中使用的是旧的行政名称（2025年7月1日之前），便于读者查找和定位，非当前行政单位名称。
五区地区特点
第五区与中国城紧密相连 --这是越南胡志明市华人社区的传统商业区，以东医海上兰翁街、平泰市场、安东广场购物中心和数千家沿着陈兴道、阮泰、安阳王等轴线的街面商店为特色。这里的小型零散商户密度 -- 从药店、餐厅、迷你酒店到批发店 -- 属于全市最高的。
此外，第五区也是许多大型医疗机构如ちょろい医院和医疗培训机构的所在地，每天都有大量的人员、病人家属和医科学生出入 -- 这里对电动摩托车充电的需求始终很高。第五区的住房主要是旧的街面房，相比其他区来说，新建的高层公寓较少，因此大部分充电需求与商业用地和停车场相关，而不是公寓。
第五区电动摩托车充电需求
- 街面商店：在中国城的店主和批发销售人员需要在营业期间就地充电，但是旧街面房的民用电源通常功率不足，长时间充电也不安全。
- 市场/医院停车场：每天在ちょろい医院、平泰市场、安东广场等地进出的车辆数量很大 -- 需要在停车期间快速充电。
- 带有出租房间的街面房：第五区的许多街面房将一楼用于商业，二楼以上用于出租，形成了租户的充电需求。
由于旧街面房、商业密度高以及老旧的电力基础设施，安装专用、安全的充电站比选择其他方案更为迫切。
EVsafe根据第五区的场地类型提供的解决方案
- 店面/面向街道的商业户 - 第五区的主要场地类型。充电站安装在店面前，既可以服务顾客，又可以创造识别点。查看 针对面向街道的商业户和食品饮料业的充电站解决方案.
- 市场/医院的停车场 - 配置多个充电端口，服务于周围车辆流量高的区域，如Chợ Rẫy医院、Bình Tây市场、An Đông Plaza。查看 针对停车场的充电站解决方案.
- 有出租房间的店面 - 为出租房的共用停车场和商业活动配置紧凑的充电站。查看 针对住宅区的充电站解决方案 (同样适用于多户店面模式)。
根据第五区常见场地类型的快速汇总表：
| Loại mặt bằng | Giải pháp EVsafe | Doanh thu ước tính/tháng/trụ (minh hoạ) |
|---|---|---|
| Nhà phố kinh doanh, mặt tiền Chợ Lớn | Trụ 4-10 cổng, lắp trước cửa hàng | ~1,2 - 3 triệu đồng |
| Bãi giữ xe khu chợ/bệnh viện | Trụ 10 cổng, lưu lượng cao | ~2,7 - 3 triệu đồng |
| Nhà phố có phòng cho thuê | Trụ 4-10 cổng, khu để xe chung | ~1,2 - 3 triệu đồng |
*(示例数据基于以下假设：1根充电柱10个充电端口，充电价格约4,000đ/次，约25次/天 → 每月总收入约3百万 đồng/根。实际数字取决于位置、车流量，并将进行具体调查。)*
与场地所有者分享收入的模式
EVsafe合作伙伴根据实时数据分享收入，通过应用程序在每月15日和30日进行透明的对账 - 不需要支付固定租金：
- 场地所有者自行投资设备：投资安装充电柱，获得 90%的收入，EVsafe保留10%。
- EVsafe投资全部：无需投资，获得 40%的收入，EVsafe保留60%。
对于在第五区从事商业活动的店主--通常拥有来自商业活动的现金流--自投资模式可以最大化分成并快速回收投资，因为周围的市场有稳定的客流量。对于不想初期投资的停车场主或店主，EVsafe投资模式是安全的选择，可以立即拥有充电基础设施而无需产生费用。
EVsafe附近的充电站/项目--第五区
EVsafe正在扩大其在胡志明市中心地区的充电站网络，包括第五区。立即注册调查，以便在下一次部署中获得优先权，并根据您的实际情况获得具体的报价。
常见问题
在大市场的店主是否可以安装充电站？
可以。EVsafe会调查门面和实际电力负载，以提出合适的配置，包括大市场特有的小型店面。
在第五区安装充电站需要多长时间？
通常从调查到充电柱启用需要5-10个工作日，具体取决于需要改造现有电力基础设施的程度（旧店可能需要更长时间的调查）。
单相电是否足以安装充电站？
可以。大部分第五区的店面使用单相电，EVsafe会调查并提出相应的充电柱配置。
充电站是否符合人多密集的住宅区的消防安全要求？
可以。设备和安装文件符合现行的消防安全规定，并附有民事责任保险--适合大市场特有的高密度、相邻的店面。
您在第五区有店面、停车场或场地，想要了解充电站的实际收入？ 注册EVsafe的免费调查服务 - 技术人员将测量电负载，提供消防咨询，并发送详细的收入支出预算表。
